Herzlich willkommen und schön, dass Sie uns gefunden haben.
Die Hausverwaltung „Die Insellotsen“ steht für Hausverwaltung auf Norderney – für Norderney.
Nah an der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer dran. Unser Versprechen für Ihre Hausverwaltung ist:
modern, digital und qualifiziert. Darunter verstehen wir:
Zusätzlich zum persönlichen Kontakt bieten wir jedem Eigentümer über diese Internetseite einen Login zu unserem Kundenportal an.
Über dieses Kundenportal findet ein Teil der Kommunikation statt. Sie finden alle wichtigen Unterlagen wie z. B. Einladungen zur Eigentümerversammlung, Ihre Abrechnungen, Wirtschaftspläne, Energieausweise für die Liegenschaft, die Gemeinschaftsordnung etc. Wenn neue Unterlagen für Sie bereitgestellt werden, informieren wir Sie per E-Mail darüber.
Die Anwesenheitserfassung bei Eigentümerversammlungen und die Abstimmung zu den einzelnen Tagesordnungspunkten erfolgt ganz einfach über eine App.
Die Auswertung der Stimmabgaben wird elektronisch in der Versammlung bekannt gegeben. Umlaufbeschlüsse werden ebenfalls digital durchgeführt.
Ferner bieten wir dem Verwaltungsbeirat an, die jährliche Kassenprüfung online und digital durchzuführen.
Qualifiziert bedeutet zunächst, dass wir die vom Gesetzgeber vorgeschriebene Qualifikation nach § 26 a Absatz 1 Wohnungseigentumsgesetz (WEG) haben und uns „Zertifizierter Verwalter“ nennen können.
Es ist zusätzlich erforderlich, sich fortzubilden. Auf Norderney ganz wichtig ist ein fundiertes Wissen für Eigentümergemeinschaften in Bruchteilseigentum.
Ein weiteres regionales Thema, welches uns als Hausverwaltung immer wieder beschäftigt, sind Legionellen – unsichtbar, gefährlich und aufgrund der häufig leerstehenden Wohnungen auf Norderney außerhalb der Saison immer wieder ein Thema. Hierfür haben wir entsprechende Fortbildungen gemacht.
Ferner nehmen wir regelmäßig an Schulungen zur aktuellen Rechtsprechung teil. Wir erfüllen die vom Gesetzgeber vorgegebenen 20 Stunden Fortbildung in jeweils drei Jahren.